Oferujemy na sprzedaż działkę o numerze 4/26 położoną w miejscowości Soboklęszcz o powierzchni 1699 m2.
To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do komunikacji kolejowej. Atutem nieruchomości jest również wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz regularny kształt działki.
PRZEZNACZENIE:
Dla nieruchomości została wydana decyzja o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parterowego budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego.
Najważniejsze parametry z decyzji WZ:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,22,
- szerokość elewacji frontowej budynku: 17 m z tolerancją 20%,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,5 m z tolerancją 20%,
- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,
- wysokość kalenicy głównej dachu: od 7 m do 8 m,
- kalenica równolegle lub prostopadle do drogi wewnętrznej nr 4/2,
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej nr 4/2.
Część gruntu klasy RIIIb o powierzchni ok. 0,05 ha nie podlega zabudowie.
LOKALIZACJA:
Działka znajduję się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu licznych terenów zielonych i rolnych.
- Stacja PKP Gąsocin w odległości 2,3 km, co zapewnia dobry dojazd koleją do Warszawy,
- Bardzo dobry dojazd do Ciechanowa (ok. 20 min), Nasielska (ok. 22 min),
- W pobliżu znajdują się bank, sklep spożywczy (Biedronka, Dino, PRIM) oraz punkty gastronomiczne i usługowe,
- W odległości 260 m ulicy Płońskiej.
DODATKOWE INFORMACJE:
– klasy i użytki gruntu: RIIIb 0,0523 ha, RIVa 0,1176 ha,
– sprzedaż działki z udziałem w drodze wewnętrznej (4/2),
– regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu,
– wymiary działki 42 m x 40,5 m
– bezpośredni dojazd do działki – droga polna,
– media: prąd w drodze wewnętrznej, woda w drodze głównej.
Dokładna lokalizacja dostępna pod linkiem: https://maps.app.goo.gl/KAC8MJ23PB1opimZ8
Po więcej informacji oraz w celu oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.